В целом, сама улица сделана в виде бульвара: трафик там не такой, если бы было сразу двусторонние движение.
Поэтому, что касаемо шума с улицы, здесь зависит исключительно от вашего восприятия.
Что касаемо ликвидности: район ликвидный и пользуется спросом, а кирпичные дома еще дадут фору нововоделам, поэтому, на мой взгляд, проблем с последующей продажей не должно возникнуть.

Шумно бывает даже, когда окна выходят во двор. Дети кричат, грохочут самокатами, дверь подъезда открывается-закрывается. Хотя я как-то видела двор с лесом))) Там точно тишина, ну и разве что птички поют))

То, что у Вас окна выходят на улицу, не всегда плохо. Может быть от улицы Марии Ульяновой не будет большого шума, но к периодическим сигналам авто по поводу и без нужно быть готовым. По поводу этажа - средние этажи - это оптимально. Мне кажется, что на высоких этажах еще больше слышимость.

Ликвидна ли недвижимость в таких домах ? Да. Но как инвестиционный проект не сильно привлекателен.

Не шумно только на Мальдивах, не считая шума воды, а в Москве шумно практически везде, в той или иной степени. Район ликвидный, дом тоже имеет интерес, о квартире нам ничего не известно.

шумно в квартирах или нет - это каждый определяет для себя сам. для разных людей уровень шума и вообще вид шума абсолютно индивидуален. кто-то легко переносит шум шоссе и дрель соседа, но его выбешивает звук телевизора или музыка за стеной. у кого-то ровно наоборот. поэтому тут вам никто не скажет, нужен только личный опыт и личное восприятие. а что касается ликвидности, то она тоже не шумом определяется, а локацией и самим домом. локация для москвы ликвидная, дом - для тех, кто понимает - тоже. с этим проблем быть не должно (чисто теоретически).

Здравствуйте. Все относительно. Если сравнивать с квартирами, окна которых выходят на Ленинский или Вернадского, то на Ульяновой будет тишь и покой. Плюс там переходы через каждые 100 метров, лежачие полицейские - особо не разгонишься, все едут 20-30 км/ч. Поэтому место вполне интересное, но нужно смотреть в целом: документы, история, состояние, цена…

Шумно, но не от улицы Марии Ульяновой, а от Ленинского проспекта и Проспекта Вернадского. Это основные транспортные артерии ЮЗАО и трафик там круглосуточный. Сама по себе эта улица тихая и со спокойным трафиком.
Локация очень ликвидная, район пользуется хорошим спросом. Ликвидность именно квартиры определить можно только после анализа ее индивидуальных характеристик, цены и документов истории формирования права собственности.