Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка квартиры в долях по разной стоимости.
ID: 68752952
31 августа 2024
Вся Россия
4 894
3

Квартира принадлежит 2 собственникам, 1 давно владеет своей долей, а 2 собственник получил в наследство (3 года не прошло). Если долю 1 собственника купить в 2 раза дороже, а вторую в пределах кадастровой стоимости возникнут ли у покупателя какие-то проблемы с покупкой квартиры?

Могут подойти
3 комментария
31 августа 2024, 21:57
Лучший совет
Здравствуйте. Важно, чтобы фактическое движение денежных средств от покупателя к продавцам отражало то, что будет указано в договоре. Продавцы вправе распределить полученный от продажи имущества, которым владеют в долях доход так, как посчитают нужным. Законом это не запрещено.
10
0
278/50 000
0/50 000
не риэлтор
1 сентября 2024, 08:14
и имейте в виду, что если вы будете продавать двумя разными договорами, то это обязательный нотариат + отказы по 250 статье, то есть дополнительные затраты
8
0
155/50 000
0/50 000
И не обязательно указывать именно кадастровую стоимость этой унаследованной доли, минимум, который имеет смысл указать -- это 70% от кадастровой.
У покупателя из-за этого проблем не будет, даже если он квартиру в ипотеку покупает -- банк такое пропустит.
9
0
259/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине: до скольки можно шуметь?
Проблема в том, что нужен федеральный закон, когда веселящимся соседям административный штраф выписывали бы при первом вызове наряда милиции, сейчас толком инстанции нет куда заявление подать. Полиция отправляет в муниципалетет, муниципалетет в миллицию, еще и УК хотят в этот хоровод отправить. Единственный вариант это делать шумоизоляцию. Мы в итоге отгородились от соседей шумоизоляцией стены, компания Шумодав у которой в итоге делали, убедила пожертвать 8 см, т.к. тонкие волшебные варианты не работают. Такая толстая каркасная система дала эффект.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости