Российские инвесторы по-прежнему предпочитают покупать зарубежную недвижимость для получения дохода и диверсификации портфеля. Политическая обстановка и санкции заставили многих из них переключиться со стран Евросоюза на Арабские Эмираты, Таиланд и Вьетнам.

Эксперты рекомендуют обратить внимание и на другие страны, например на Индонезию. Такую рекомендацию «Федерал Пресс» дал опытный инвестор Александр Воронков. В Индонезии активно развивается строительная отрасль, растёт и предложение, и спрос на объекты недвижимости. Ещё одним вариантом эксперт считает ЮАР, отмечая большое количество положительных отзывов от побывавших там.

Говоря о недвижимости в Арабских Эмиратах, эксперт обратил внимание на её возможную низкую ликвидность. Для сравнения: инвестиционную доходность в Дубае он оценил в 7–8% в год, а в Индонезии — 15–20%.

Впрочем, популярность у туристов — не главная инвестиционная ценность для региона. Важно оценивать также экономическую стабильность страны, перспективы роста цен и потенциал для аренды. При этом близость моря эксперт считает не таким важным фактором, как доступность туристических объектов и развитую инфраструктуру.

Недвижимость нерезидентов

Всё о налогах и льготах

Подробнее